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市住建局加強商品房預售資金監管 保障房地產市場平穩發展

自2019年4月我市商品房預售資金監管正式啟動以來,共有25個房地產項目選擇了資金監管,托管總面積275.5萬平方米,15682套商品房,托管額度85.8億元,歸集托管資金60.8億元,撥付資金27.8億元。這一政策的實施對保障預售資金??顚S?,防范預售交易風險,保護交易雙方合法權益發揮了極其重要的作用。

一是完善監管政策。自我市出臺《商品房預售資金管理辦法》以來,根據實際運行情況,市政府、市住建局先后6次對監管制度、政策等進行調整完善,以更好地推進商品房預售資金監管政策在我市落地生根。

二是精簡辦事流程。企業從簽訂托管協議到正式進行資金監管,經審核符合條件的即可辦結完畢;購房人也無需再奔走于開發企業和銀行之間,通過專用POS機,即可將購房款存入托管賬戶,實現資金歸集。

三是實現全程監管。資金監管平臺已實現與網簽系統的對接,且托管機構、企業、監管銀行等各相關方均可通過各自端口,隨時關注托管資金的歸集、支出和使用情況,監管資金透明、公開。


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